Lånrådgiver advarer mod 3 pct.-lån

Eksperters opgør med "kurs 95-religionen" nyder ikke opbakning fra uvildig boligrådgiver.

Boligejerne snydes for en rekordlav husleje på et 30-årigt fastforrentet lån, fordi realkreditten tøver med at introducere 3 pct. lånet.

Sådan lød kritikken fra professor Bjarne Astrup Jensen og lektor Jens Lunde fra Handelshøjskolen i København i en artikel i Morgenavisen Jyllands-Posten lørdag.

De forsker i boligfinansiering og er stærkt kritiske over for realkredittens argumenter for at vente med 3 pct.- lånet, nemlig at lånet først vil være interessant for låntagerne, når det når kurs 95, så ingen risikerer at stå med en forøget restgæld, hvis renten skulle falde yderligere.

"Der er ingen seriøs begrundelse for at fraråde kunderne at optage et lån, blot fordi kursen er under 95. Slet ikke med et 3 pct.-lån. Selvfølgelig kan renten i en periode komme længere ned, men alt taler for, at renten langsigtet skal op. Og når det sker, er det en fordel at have lånt til en lavere kurs, for kursfald slår meget hurtigere igennem ved kurs 92 end omkring kurs 100," siger lektor Jens Lunde, der anbefaler realkreditten at introducere 3 pct.-lån, så hurtigt de kan.

http://epn.dk/privat/bolig/finans/article2168017.ece

Dato: 31-08-2010
Publiceret af: cri
Kilde: Jyllands-Posten, epn.dk